住宅ローンの審査の流れ｜どんな審査があるの？After Naviが解説します！

審査の流れ

住宅ローンを借りるときにはどんな審査があるの？

住宅ローンの申し込みは、事前審査→本審査→契約→融資の順に進んでいきます。

審査を行う際には、申込人の年収や勤務地、その他の借り入れ状況、返済状況等を確認し、金融機関が住宅ローンを融資した場合、申込人が滞りなく返済できる能力が備わっているか、年収に対する借入希望額のバランスが取れているかを判断していきます。

この審査の基準は金融機関によってばらつきがあり、申込人の年収等によっては、A銀行では審査が通らないがB銀行では通るというケースも多々あります。

一般的に、金利の低い金融機関ほど審査の基準が厳しい傾向にあります。

また、住宅ローンを組む際には【団体信用生命保険】への加入が必須となっているため、健康状態の審査も行います。

金融機関がみるポイントは【返済能力】！

年収・健康状態・その他の借り入れの有無・勤務先・年齢・返済状況

このポイントは押さえておきたいですね◎

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